O site QuintoAndar, especializado em aluguéis, analisou a valorização e desvalorização dos bairros de Belo Horizonte entre setembro de 2023 e setembro de 2024. O estudo também incluiu informações sobre o preço médio de aluguéis e variações em seis capitais brasileiras.
O bairro que mais valorizou foi Santo Agostinho, na regional Centro-Sul, com aumento de 36,1% nos aluguéis. Em contraste, Anchieta, também na Centro-Sul, teve a maior desvalorização, com queda de 18,5%.
Em setembro, os preços subiram 0,4% em relação a agosto, acumulando um aumento de 10,61% no ano, o quarto maior do Brasil, atrás de Curitiba, Brasília e Porto Alegre. O aluguel médio em BH varia de R$ 1.240 a R$ 1.350 para apartamentos de um quarto; R$ 1.570 a R$ 1.700 para dois quartos; e R$ 2.300 a R$ 2.500 para três quartos.
Bairros que mais valorizaram em BH:
– Santo Agostinho: 36,1%
– Havaí: 34,8%
– Jaqueline: 26,7%
– Cruzeiro: 24,4%
– Centro: 23,9%
– Piratininga: 22,9%
– Gutierrez: 22,5%
– Sion: 21,3%
– Estoril: 19,3%
– Planalto: 18,9%
Bairros que mais desvalorizaram em BH:
– Anchieta: -18,5%
– Heliópolis: -11,4%
– Santo Antônio: -3,3%
– São Pedro: -2,4%
– Luxemburgo: -0,8%
Com as informações do site QuintoAndar
Foto: Leonardo Morais