A Prefeitura de São Paulo alterou o nome do Edifício Misericórdia, situado na região central da capital, para Edifício Tebas, em tributo a Joaquim Pinto de Oliveira (1721–1811), reconhecido como o primeiro arquiteto negro paulista. A iniciativa integra ações de reconhecimento histórico e promoção da valorização da população negra na cidade.
Nascido escravizado, Joaquim trabalhou em diversas construções no final do século 18, aprendendo técnicas com seu senhor, o pedreiro português Bento de Oliveira Lima. No terreno onde hoje está o edifício renomeado, Tebas atuou como engenheiro hidráulico na execução do Chafariz da Misericórdia. Foi a partir desse trabalho que passou a ser chamado por esse nome, cuja origem vem do kimbundu — língua africana — e significa “homem que tudo faz”.
O Edifício Tebas será reformado e terá função residencial, abrigando 43 apartamentos. A administração municipal financiará 15% da obra, com uma unidade reservada para o programa de aluguel social. O prédio também incluirá um restaurante voltado à culinária orgânica e uma área de uso coletivo com deck aberto para o calçadão.
Apesar da contribuição significativa nas construções da cidade, Joaquim só foi oficialmente reconhecido como arquiteto em 2018, após pesquisas do Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan) confirmarem sua autoria em projetos da época. Em 2020, a Prefeitura instalou uma escultura em sua memória na Praça Clóvis Bevilácqua, no bairro da Sé.
O projeto integra o programa municipal de retrofits, que atualmente conta com 23 propostas aprovadas, totalizando 2.112 unidades habitacionais — parte delas voltada à habitação de interesse social e quatro empreendimentos com função comercial. Cinco imóveis já receberam o Certificado de Conclusão de Requalificação, enquanto 33 processos ainda estão sob análise. A política de retrofits tem sido alvo de questionamentos na Câmara Municipal devido ao custo mais elevado em relação a modelos anteriores, como os focados exclusivamente em aluguel social.
Por Eduardo Souza
Com informações: Agência Brasil
Foto: Cadu Pinotti/Agência Brasil